Hỗ trợ trực tuyến

Danh mục sản phẩm

Sản phẩm nổi bật

Bảng giá xây nhà phần thô những tháng cuối năm 2025, sẽ là bao nhiêu?

Mã sản phẩm: IH3P

Giá: Liên hệ

Mô tả sản phẩm:

Thông tin chi tiết
Đánh giá

Hiện nay đang bước vào những tháng cuối năm 2025, thường thì mọi người thường bắt đầu xây dựng nhà trong những tháng đầu năm. Nhưng một số gia chủ vì nhiều lý đo nên tới thời điểm hiện tại là tháng 8 năm 2025 hay tháng 6 âm lịch năm Ất Tỵ mới bắt đầu xây dựng nhà.

Nhưng một câu hỏi là gia chủ muốn tìm hiểu là bảng giá xây nhà phần thô những thánh cuối năm 2025 sẽ là bao nhiêu và giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì? Cùng xây dựng An Khang tìm hiểu rõ hơn nhé.

Bảng giá xây nhà phần thô những tháng cuối năm 2025 sẽ là bao nhiêu?

Tại xây dựng An Khang, chúng tôi thường sẽ có đơn giá xây thô được tính theo m2, nếu có thay đổi do thị trường chúng tôi sẽ cập nhật ngay lên website. Thời điểm hiện tại là tháng 8 năm 2025, giá xây nhà phần thô của chúng tôi là:

Diện tích xây dựng được cấp phép	Giá xây nhà thô và nhân công
Diện tích xây thô trên 350m2	Chỉ từ 3,000,000 đồng/m2
Diện tích xây thô từ 300m2 đến 350m2	Chỉ từ 3,400,000 đồng/m2
Diện tích xây thô từ 250m2 đến 300m2	Chỉ từ 3,600,000 đồng/m2
Diện tích xây thô dưới 250m2	Báo giá trực tiếp theo quy mô.

Như trên bảng báo giá trên, tại công ty thiết kế xây dựng An Khang Bảng giá xây nhà phần thô giá càng tốt khi quý khách xây dựng càng lớn, ngoài ra chúng tôi còn có nhiều khuyến mãi khi quý khách ký hợp đồng xây nhà thô với chúng tôi những tháng cuối năm 2025.

giá xây nhà phần thô không thay đổi, chỉ từ 3,000,000 đồng/m2 xây dựng An Khang

Có thể bạn muốn xem: Giá xây dựng nhà trọn gói năm 2025 có bị tăng khi ký hợp đồng cuối năm

Câu hỏi tiếp theo là, khi xây nhà thô thì giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì. Cùng An Khang tìm hiểu rõ ràng hơn nhé.

Bảng giá xây dựng nhà phần thô bao gồm vật tự và nhân công như thế nào?

Vật tư: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch, bê tông,... mái tôn, ống nước, dây điện âm... (phải rõ ràng về chủng loại, xuất xứ).

Nhân công: Xây dựng phần thô (móng đến mái) và hoàn thiện. Chủ đầu tư cung cấp vật tư hoàn thiện (gạch ốp lát, cửa, thiết bị điện nước,...).

Xem chi tiết vật tư sử dụng khi xây nhà thô bên dưới

Vật tư sử dụng xây thô tại An Khang

Vật liệu xây dựng phần thô năm 2025 #xaydungankhang

vật liệu xây dựng phần thô năm 2023 2

Mô tả hạng mục thi công phần thô

Bao gồm nhân công và vật tư:

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã dào đi đổ.
Đập cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc - cừ gia cố móng)
Đổ bê tông đá 4x6 MAC100 dày 100mm đay móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân,… (hầm phân sẽ thi công theo cố định vào hệ thống dầm, đà kiểng…tránh hiện tượng sụt lún sau này).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm - đối với công trình có tầng hầm (vách hầm cao hơn code vỉa hè + 300mm).
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit,…)
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sân thượng, sàn vệ sinh, mái và sàn ban công.
Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, uống nước nóng - nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy).
Thi công lợp ngói mái, tole mái (nếu có).
Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

Nhân công hoàn thiện

Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (không lát gạch sàn mái). (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thàu cung cấp).
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có phòng vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cáp gạch, đá, keo chà joint - phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp). (Khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%).
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (Chủ đầu tư cung cấp sớn nước, cọ, rulo, giấy nhám,…). (Không bào gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác,..). (Thi công ngoài: 2 lớp bả Matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. Trong nhà: 2 lớp bả Matit, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kĩ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước).
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (lắp đặt valobo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc ổ cắm. tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiều sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gôm lắp đặt các loại đèn chùm, đen trang trí chuyên biệt, hệ thống nghe nhìn, thiết bị điện thông minh).
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
Bảo vệ công trình.

Nếu đã đọc tới đây, chắc hẵn gia chủ đã tìm được câu trả lời cho câu hỏi bảng giá xây nhà phần thô những thánh cuối năm 2025 sẽ là bao nhiêu và giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì? Đừng ngần ngại liên hệ ngay với xây dựng An Khang nhé, chúng tôi sẽ tư vấn chính xác nhất cho quý khách. Ngoài xây thô, nếu muốn tư vấn xây dựng nhà trọn gói, tham khảo ngay đơn giá xây dựng trọn gói của chúng tôi.

Tham khảo thêm các câu hỏi thường gặp, khi ký hợp đồng xây dựng nhà tại An Khang: https://xaydungankhang.com/cau-hoi-thuong-gap-faq.html