Hỗ trợ 24/7
090 567 1168

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI NĂM 2024 TẠI TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long AN

Đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất được áp dụng từ tháng 11 năm 2023 đến khi có cập nhật mới trên website (Tư vấn xây dựng miễn phí qua Zalo 0905671168 : và điện thoại0905671168)

Báo giá xây nhà trọn gói 2024 là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức khoán tất cả mọi công đoạn xây nhà từ A đến Z cho nhà thầu xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ trực tiếp đảm nhận tất cả các khâu từ: thiết kế đến thi công, từ vật liệu xây thô đến vật liệu hoàn thiện, cung cấp nhân công cũng như các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan tới công trình. Với nhiều ưu điểm như giúp tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí xây nhà được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng, tiến độ thi công, chất lượng công trình được đảm bảo nên hình thức xây nhà trọn gói rất được nhiều gia chủ lựa chọn.

Theo khảo sát tại TPHCM, đơn giá xây dựng năm 2024 tiếp tục có xu hướng giữ nguyên so với năm 2023. Cụ thể, giá xây dựng trọn gói từ 6.000.000 đồng/m2 đến 6.800.000 đồng/m2, giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, diện tích xây dựng, địa điểm xây dựng

đơn giá xây dựng trọn gói năn 2024, công ty xây dựng An Khang

Xem chi tiết báo giá vật tư xây dựng trọn gói bên dưới.

Dịch vụ miễn phí đi kèm khi xây nhà trọn gói năm 2024 tại An Khang bao gồm:

- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng

- Thiết kế bản vẽ nhà miễn phí

- Lên chi phí dự toán xây dựng nhà phần thô

- Đảm bảo công tác nghiệm thu và bảo hành khi xây dựng hoàn thiện công trình và nhiều ưu đãi khác, xem chi tiết khuyến mãi khi xây dựng trọn gói tại đây

Hiện nay, hình thức xây dựng "Chìa khóa trao tay" hoặc còn được gọi là "xây nhà trọn gói" đang được nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công uy tín và chuyên nghiệp để báo giá xây nhà trọn gói là rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và chất lượng của ngôi nhà cũng như giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng tối đa. Với mong muốn đáp ứng nhu cầu này, Xây Dựng An Khang sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 một cách chi tiết, rõ ràng và cụ thể nhất

Báo giá xây nhà thô mới nhất tại TPHCM tháng 11/2023

Báo giá xây thô năm 2024

Xem chi tiết vật tư phần thô tại đây

Báo giá vật tư trọn gói 2024 mới nhất TPHCM

Bảng báo giá vật tư xậy nhà trọn gói năm 2024 xây dựng An Khang
LƯU Ý: Không thay đổi quá 20% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.
  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế  GTGT.
  • Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn 1 mặt tiền và tổng diện tích xây dựng tối thiểu là 250m^2 ( nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60-80m^2, hình dáng khu đất đơn giản, không vượt quá 2PN+2WC cho mỗi lầu).
  • Đối với công trình đặc thù khác hoặc có tổng diện tích nhỏ hơn 250m^2, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự đoán.
  • Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài bảng báo giá trên, CĐT vui lòng liên hệ công ty để được báo giá.
  • Thương hiệu vật tư trong bẳng báo giá chỉ mang tính tham khảo, CĐT có thể lựa chọn bất kỳ thương hiệu nào theo yêu cầu.
  • Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
  • CĐT được quyền chọn mẫu mã vật tư tại bất kỳ showroom nào trong địa bàn thành phố HCM. Trường hợp, CĐT không có thời gian đi tham khảo thì đại diện công ty (phòng vật tư) sẽ hỗ trợ cung cấp mẫu mã cho CĐT lựa chọn.
  • Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư đơn giản tương ứng đơn giá chi tiết nêu trên, CĐT sẽ được hoàn lại chi phí chênh lệch nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn bảng báo giá, hoặc sẽ thanh toán thêm cho công ty khi chọn vật tư có đơn giá cao hơn Bảng báo giá.
  • GHI CHÚ: Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT. CĐT chọn mãu trước khi nhập về công trình.

3. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói 

Dựa vào bảng báo giá xây nhà trọn gói dựa trên m2 xây dựng của chúng tôi, quý khách có thể dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình. Vậy làm sao để biết được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà của mình, mời quý khách xem bảng tính dưới đây nhé.

Cách tính diện tích xây dựng nhà năm 2024 khi xây nhà trọn gói

báo giá xây nhà trọn gói

báo giá xây nhà trọn gói

Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà trọn gói của An Khang

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại cho quý khách rất nhiều lợi ích. Chẳng hạn như nhà thầu sẽ thay bạn lên ý tưởng thiết kế cho đến hoàn thiện ngôi nhà, các bạn chỉ cần chuẩn bị một số vật dụng và có thể dọn vào ở ngay mà không cần mất nhiều thời gian để làm những giấy tờ, thủ tục pháp lý xin phép xây dựng, không phải mất nhiều thời gian để tìm kiếm nguồn cung ứng vật liệu. Bởi các nhà thầu uy tín sẽ có nhiều chuyên gia, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm tư vấn thiết kế bố trí công năng khoa học theo đúng mong muốn của quý khách, có đội ngũ kỹ sư lên phương án thiết kế thi công cho ngôi nhà của bạn. Ngoài ra, hình thức xây nhà trọn gói còn đem lại những ưu điểm nổi bật khác như:

  • Tiết kiệm tối đa chi phí, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng: Với việc toàn bộ công trình đều được quản lý và theo dõi bởi công ty xây dựng uy tín thì các chi phí về vật tư xây thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng đều được tính toán một cách chính xác, minh bạch và được cân đối để phù hợp với từng điều kiện kinh tế của từng gia chủ.
  • Thời gian thi công xây dựng nhà được thực hiện nhanh chóng theo đúng tiến độ: Nếu tự thuê nhân công xây dựng thì sẽ rất dễ xảy ra rủi ro, chậm trễ trong quá trình thi công cũng như bàn giao công trình, dễ xảy ra các lỗi về kỹ thuật do không có sự giám sát quản lý chặt chẽ. Trong khi đó, nếu lựa chọn xây nhà trọn gói thì thời gian thi công sẽ được đảm bảo bởi nhà thầu xây dựng, bàn gian đúng tiến độ như cam kết trong hợp đồng hoặc có thể bàn giao sớm hơn dự kiến, từ đó quý khách sẽ có nhiều thời gian để chuẩn bị trước khi dọn vào ngôi nhà mới của mình.
  • Đảm bảo công năng, nội ngoại thất được bố trí khoa học hợp phong thủy và xu hướng: Lựa chọn xây nhà trọn gói, sẽ có đội ngũ kiến trúc sư đảm nhận công đoạn lên phối cảnh 2D, 3D. Từ đó, giúp bạn dễ dàng hình dung rõ ràng và chính xác hơn về ngôi nhà sau khi hoàn thành.

Song song với những lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại thì vẫn còn tồn tại một số hạn chế như:

  • Năng lực của nhà thầu: Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói thiếu chuyên môn và không có kinh nghiệm sẽ không đủ khả năng để tư vấn về mặt pháp lý, không đủ năng lực thi công cũng như không đảm bảo được an toàn lao động khi thực hiện thi công xây nhà. Do đó, để tránh gặp phải những rủi ro này, quý khách cần phải tìm hiểu thật kỹ về hồ sơ năng lực của công ty đó, tham khảo những công trình thực tế họ đã thi công, thời gian thi công, kiểm tra giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề của đơn vị nhà thầu đó.
  • Chất lượng công trình không đảm bảo: Qúy khách nên chọn một đơn vị đứng ra giám sát công trình độc lập để có thể theo dõi và kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công xây nhà trọn gói cũng như đánh giá được chất lượng công trình. Với các điều khoản quy định về bảo hành bảo trì công trình ( bao gồm thời gian bảo hành, thời gian xử lý vấn đề chi phí bảo hành,..) được ghi trong hợp đồng. Ngoài ra, quý khách cần phải chú ý các điều khoản này phải được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng để làm căn cứ giải quyết khi có vấn đề phát sinh.
  • Vấn đề bán thầu: Việc bán thầu thường có 2 nguyên nhân chính, thứ nhất là do nhà thầu thi công xây nhà trọn gói đang đảm nhận quá nhiều công trình nên khối lượng công việc lớn nên khoán lại cho các đơn vị khác. Thứ 2 là đơn vị xây nhà không đủ năng lực thi công nên phải chuyển cho đơn vị khác thi công. Dù là lý do nào chăng nữa, điều này là không thể nào chấp nhận được. Do đó, quý khách khi lựa chọn đơn vị thi công xem xét mức độ uy tín của đơn vị, cách tổ chức vận hành thi công công trình và trách nhiệm, sự tận tâm của đơn vị thi công khi xây nhà.

Xem thêm nhiều công trình đã xây dựng khác tại đây

Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TPHCM – An Khang

An Khang là công ty xây dựng uy tín tại TPHCM. Được thành lập và hoạt động dựa trên nhiều tiêu chí như: tầm nhìn và sứ mệnh là cung cấp những giá trị tốt đẹp cho khách hàng, luôn lấy sự hài lòng và trải nghiệm của khách hàng làm kim chỉ nam. Với An Khang, sự hài lòng của khách hàng sẽ tạo nên uy tín của công ty, từ đó uy tín làm nên thương hiệu An Khang.

Năm 2022, An Khang tự hào là đơn vị xây dựng lọt Top 10 công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TPHCM được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Tính đến nay, công ty đã tư vấn thiết kế thi công cho hơn 1000 công trình lớn nhỏ trên địa bàn TPHCM và một số tỉnh lân cận. Các công trình chúng tôi bàn giao đều được khách hàng hài lòng và đánh giá cao về chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ, năng lực giám sát và quản lý công trình của đội ngũ kỹ sư cũng như tay nghề của đội thợ thi công.

1. Những hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói

1.1  Phần xây dựng cơ bản (bao gồm nhân công và vật tư xây thô):

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  • Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã dào đi đổ.
  • Đập cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc - cừ gia cố móng)
  • Đổ bê tông đá 4x6 MAC100 dày 100mm đay móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân,… (hầm phân sẽ thi công theo cố định vào hệ thống dầm, đà kiểng…tránh hiện tượng sụt lún sau này).
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm - đối với công trình có tầng hầm (vách hầm cao hơn code vỉa hè + 300mm).
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
  • Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit,…)
  • Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  • Chống thấm sân thượng, sàn vệ sinh, mái và sàn ban công.
  • Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, uống nước nóng - nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy).
  • Thi công lợp ngói mái, tole mái (nếu có).
  • Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

1.2  Phần hoàn thiện

  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà,  phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  • Ốp gạch, đá cầu thang, đá trang trí mặt tiền nhà (không quá 10%).
  • Dán gạch len tường, vệ sinh gạch và trét ron gạch.
  • Gắn lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lam trang trí, kính chiếu sáng,…
  • Lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen,…
  • Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt,…

​Để tư vấn xây dựng nhanh nhấn vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới:

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN KHANG

MST : 0312243752

Địa Chỉ : 566/17 Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Điện thoại : 090 567 1168

Zalo:  090 567 1168

KTS : Lê Đình Hoài Nam

Email: ankhangxaydung@gmail.com

Copyright © 2023 xaydungankhang.com -
 Thiết kế Web: PhuongNamVina