BÁO GIÁ THIẾT KẾ NĂM 2024 CHO NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ
(Đơn giá áp dụng từ 1/11/2023 đến khi có cập nhật mới trên website)
An Khang là một trong những công ty xây dựng uy tín TPHCM. Đến nay, công ty đã tư vấn thiết kế cho nhiều công trình lớn nhỏ trên địa bàn TPHCM và các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu,... Các công trình chủ yếu mang kiến trúc hiện đại, kiến trúc cổ điển, tân cổ điển,...Chúng tôi rất tự hào vì hầu hết các gia chủ đều hài lòng và có những đánh giá tích cực dành cho phía công ty, không những hài lòng về chất lượng công trình, dịch vụ thiết kế và còn là đơn giá thiết kế nhà hợp lý do công ty đưa ra.
Chúng tôi hiểu rằng, thiết kế nhà không chỉ là sự kết hợp giữa nhu cầu của gia chủ về phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, phong thủy, cách bố trí cùng với sự tư vấn của đội ngũ KTS. Mà thiết kế nhà còn thể hiện đầy đủ mong muốn của chủ nhân ngôi nhà lên trên giấy. Nó thể hiện lối sống, quan điểm của chủ nhà về kiến trúc. Hơn nữa, thiết kế nhà liên quan đến thẩm mỹ của toàn bộ không gian của ngôi nhà, thể hiện khả năng sáng tạo, nắm bắt xu hướng cũng như kiến thức về mỹ thuật của các kiến trúc sư.
Thông qua bài viết này, chúng tôi xin gửi tới quý khách Bảng báo giá thiết kế nhà phố năm 2024 cũng như trình bày rõ quy trình thiết kế nhà phố của chúng tôi.
Dịch vụ thiết kế nhà năm 2024 của chúng tôi bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc
- Thiết kế kết cấu
- Thiết kế hệ thống điện, nước
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công
- Thiết kế nội thất, ngoại thất 2D, 3D
Bảng báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự 2024 tại TPHCM của An Khang
1. Đơn giá thiết kế kiến trúc năm 2024
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc của An Khang
⇒ Nhiều gia chủ quan tâm: Đơn giá xây dựng phần thô năm 2024
2. Đơn giá thiết kế nội thất 2024
Bảng báo giá thiết kế nội thất của An Khang
3. Bảng chi tiết thiết kế nhà phố, biệt thự
.jpg)
.jpg)
Bảng chi tiết thiết kế nhà phố, biệt thự của An Khang
⇒ Có phải bạn đang tìm kiếm: Báo giá xây nhà trọn gói năm 2023
Những thành phần cần có trong bộ hồ sơ kỹ thuật thi công
1. Thiết kế kiến trúc
- Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
- Mặt bằng bố trí nội thất vật dụng các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị vệ sinh cho đến thiết bị nội thất: giường, bàn ghế, lavabo, bồn cầu,…
- Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ kích thước mọi vị trí để tiện cho việc thi công.
- Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng vật liệu gì: gạch, gỗ, đá. Thể hiện điểm mốc của viên gạch đầu tiên, thể hiện độ dốc thoát nước trong nhà vệ sinh về phễu thu sàn.
- Mặt bằng thiết kế vị trí trần thạch cao, cao độ trần thạch cao, kiểu cách thiết kế.
- Mặt đứng trước công trình bản vẽ 2D xuất phát từ bản vẽ phối cảnh 3D, thể hiện rõ kích thước, vật liệu, gạch đá trang trí, sơn nước, các joint, vị trí phào chỉ,…
- Mặt cắt thể hiện các tầng từ trên xuống dưới, thể hiện những điểm khuất mà các bản vẽ mặt bằng không thể hiện được.
- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, thường được phóng to thể hiện kích thước, vật liệu, cụ thể, chi tiết mặt tiền, mặt bên hông, những vị trí quan trọng mà bản vẽ mặt đứng chưa thể hiện được.
- Các bản vẽ chi tiết cầu thang như: kích thước bậc thang, vật liệu cầu thang, lan can cầu thang,…
- Các bản vẽ mặt cắt nhà vệ sinh, chi tiết thiết bị vệ sinh, chậu rửa, phễu thoát sàn.
- Các bản vẽ chi tiết cửa, kích thước cửa, vị trí cửa, vật liệu cửa, số lượng.
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt nhà phố rõ ràng và chi tiết
2. Thiết kế kết cấu
Triển khai kết cấu: tính toán sức tải trọng của cấu kiện móng, cột, dầm, sàn. Chọn tiết diện và bố trí sắt thép chịu lực cho từng cấu kiện như: móng, cột, dầm sàn, cầu thang, ô văng,…
- Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
- Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
- Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
- Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép.
Mặt bằng dầm, sàn lầu 1
Triển khai M.E: dựa vào các bản vẽ kiến trúc và nhu cầu sinh hoạt của gia chủ mà bố trí hệ thống chiếu sáng, điện sử dụng, hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống internet, tivi, camera an ninh,…
3. Thiết kế hệ thống điện
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện cho toàn bộ ngôi nhà.
- Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng.
- Mặt bằng ổ cắm các tầng, thể hiện vị trí, cao độ, chủng loại ổ cắm.
- Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại, camera.
- Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
- Bảng thống kê vật tư.
Mặt bằng bố trí công tắc, ổ cắm điện tầng trệt của nhà phố
4. Thiết kế hệ thống nước
- Sơ đồ nguyên lý cấp nước và thoát nước cho ngôi nhà.
- Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng, các thiết bị cần thoát nước và kích thước ống thoát.
- Mặt bằng cấp nước các tầng và kích thước các ống cấp dành cho các thiết bị.
- Chi tiết cấp nước và thoát nước nhà vệ sinh.
- Bảng thống kê vật tư.
Mặt bằng cấp nước tầng trệt của nhà phố
Mặt bằng thoát nước tầng trệt của nhà phố
5. Phối cảnh mặt tiền
- Bản vẽ phối cảnh mặt tiền 3D (màu sắc, ánh sáng, vật liệu).
- Bố cục đường nét, phong cách kiến trúc của mặt tiền ngôi nhà.
- Các chi tiết hoa văn, phào chỉ, joint, chiều cao tầng, hình dáng kích thước cửa, loại vật liệu dành cho lan can.
Phối cảnh mặt tiền biệt thự Anh Nam được thiết kế bởi An Khang
Quy trình và thời gian thiết kế nhà phố tại An Khang
Bước 1: Thiết kế sơ bộ (thiết kế mặt bằng và phối cảnh mặt tiền)
- Thời gian: 5 ngày (theo sự phối hợp giữa chủ đầu tư và kiến trúc sư).
- Phương án bố trí mặt bằng cũng như công năng sử dụng của từng tầng và thiết kế phối cảnh mặt tiền phù hợp với nhu cầu của khách hàng và phù hợp với thực tế công trình. Điều này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, nếu chủ đầu tư và kiến trúc sư không thật sự kỹ lưỡng trong bước này thì có thể phải chỉnh sửa lại gần như toàn bộ hồ sơ nếu như có thay đổi, sẽ ảnh hưởng nhiều đến thời gian và công sức của 2 bên.
Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ kỹ thuật thi công
- Thời gian thực hiện: 25 ngày
- Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng và phối cảnh mặt tiền, An Khang sẽ triển khai chi tiết hồ sơ kỹ thuật thi công và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho chủ đầu tư (khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng).
Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa hồ sơ kỹ thuật thi công
- Thời gian: tùy theo thời gian chủ đầu tư sắp xếp.
- Sau khi nhận hồ sơ đợt 1, chủ đầu tư xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho các kiến trúc sư của An Khang để tiến hành điều chỉnh nếu có.
Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công và bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh cho chủ đầu tư
- Kết thúc các khâu thiết kế và tiến hành xuất hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của chủ đầu tư, các kiến trúc sư sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư và bàn giao hồ sơ chính thức cho chủ đầu tư.
Thiết kế là khâu cực kỳ quan trọng quyết định thẩm mỹ của ngôi nhà, là cơ sở cho công tác thi công được vận hành trơn tru và đúng kỹ thuật. Do đó, để có được bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh, khoa học, quý khách hãy đến ngay Công Ty Xây Dựng An Khang. Tại đây, hội tụ nhiều kiến trúc sư giày dặn kinh nghiệm trong tư vấn thiết kế nhà, hiểu rõ về phong thủy, cam kết tạo nên những mẫu thiết kế nhà đẹp phù hợp xu hướng và nhu cầu sử dụng của từng khách hàng.
Một số mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự đẹp thiết kế bởi An Khang
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại tại Bình Thạnh, TPHCM
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái tại Thủ Đức, TPHCM
Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển tại Quận 9, TPHCM
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng Anh Minh, Quận 2, TPHCM - báo giá thiết kế nhà phố
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại tại Quận Tân Bình, TPHCM
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng chị My Quận Gò Vấp, TPHCM
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền tại Bình Thạnh, TPHCM - báo giá thiết kế nhà phố
Phối cảnh mặt tiền biệt thự 2 tầng Anh Nam tại Bình Thạnh, TPHCM
Một số mẫu thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự đẹp
Thiết kế nội thất phòng khách 3D sang trọng tại Quận 2, TPHCM
Thiết kế nội thất phòng bếp - báo giá thiết kế nhà phố
Thiết kế nội thất phòng ngủ - báo giá thiết kế nhà phố
Thiết kế nội thất phòng đọc sách
Thiết kế nội thất quán cà phê tại Bình Thạnh, TPHCM
Thiết kế nội thất quán cà phê độc đáo ấn tượng - báo giá thiết kế nhà phố
Thiết kế nội thất phòng ăn biệt thự 2 tầng
Thiết kế nội thất phòng ăn hiện đại thoáng mát
Nếu quý khách cần tư vấn thiết kế xây dựng, báo giá thiết kế nhà phố thì hãy liên hệ ngay cho Công Ty Xây Dựng An Khang. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn thiết kế thi công, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, kinh nghiệm lâu năm trong tư vấn giám sát cùng máy móc thiết bị hiện đại tân tiến, chúng tôi tự tin sẽ tạo nên những mẫu thiết kế nhà đẹp, mới lạ độc đáo và phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN KHANG
Địa chỉ: 588, Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh
Hotline: 090 567 1168 (KTS. Hoài Nam)
Email: ankhangxaydung@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/congtyxaydungankhang
