Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng tại quận Bình Thạnh

Dự án xây dựng nhà phố 4 tầng: 

Khách hàng: anh Hoàng

Địa chỉ: quận Bình Thạnh 

Diện tích: 54m2

Đơn vị thi công:Công ty xây dựng An Khang 

1.Tổng quan ngoại cảnh xây dựng nhà phố 4 tầng 

Sau khi tiếp nhận yêu cầu và bàn bạc với gia đình anh Hoàng đội ngũ kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế xây dựng nhà phố 4 tầng với diện tích là 80m2 tại quận Bình Thạnh. Ngôi nhà được thiết kế với phong cách hiện đại, đơn giản nhưng không thiếu những chi tiết mới lạ, ấn tương, thu hút ánh mắt của mọi người xung quanh. 

Điểm nhấn của mẫu nhà 4 tầng của anh Hoàng là sử dụng một vài chi tiết gam màu trắng nổi bật trên nền màu chủ đạo trung tính là màu nâu và xám, họa tiết vách trang trí độc đáo và khu sân thượng xanh hóa giúp gia chủ thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. 

Xây dựng nhà phố 4 tầng tại quận Bình Thạnh 

>> Tìm hiểu thêm: Mẫu nhà phố có tầng lửng hiện đại quận Bình Thạnh 

2. Thiết kế bố trí công năng của mẫu nhà 4 tầng 

Tầng trệt gồm có: sân trước, phòng khách, phòng bếp + phòng ăn

Bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng tầng trêt

Lầu 1: Ban công, phòng ngủ master, 1 phòng vệ sinh lớn  

Bản vẽ mặt bằng bố trí lâu 1 

Lầu 2: Ban công, phòng ngủ master, 1 phòng vệ sinh lớn  

Bản vẽ mặt bằng bố trí lầu 2 

Tầng thượng: Sân thượng, phòng giặt và phòng thờ

Mặt bằng bố trí vât dụng tầng thượng 

>> Tìm hiểu thêm: Nhà ống 4 tầng mái thái hiện đại  

3. Thiết kế nội thất của nhà phố 4 tầng quận Bình Thạnh 

Do nhà anh Hoàng có ít thành viên và với yêu cầu tối giản hóa nội thất nên kiến trúc sư đã bố trí nội thất nhà phố 4 tầng đơn giản và gọn gàng nhất. 

Từ sân vào là phòng khách sử dụng cửa chính bằng kính giúp không gian thoáng đãng, hấp thu được ánh sáng tự nhiên, các thành viên trong gia đình như được tiếp năng lượng tích cực cho ngày mới. 

Nội thất phòng khách 

Bàn ăn được đặt nối liền với phòng khách và phòng bếp do diện tích mặt bằng nhỏ nhưng được bố trí 1 cách hợp lý, tạo một không gian ấm áp và gần gũi trong gia đình. 

Phòng ngủ được thiết kế theo phong cách tối giản, sử dụng vật liệu giả gỗ và màu sắc ấm áp. 

Nội thất phòng ngủ lầu 1 

Nội thất phong ngủ lầu 2 

Phòng vệ sinh chiếm diện tích lớn và không gian riêng tư.  

Nội thất phòng vệ sinh lầu 1 

Nội thất phòng vệ sinh lầu 2 
 

>>Tìm hiểu thêm: Top những mẫu thiết kế nhà 5 tầng hiện đại 

4. Ước lượng chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 

Mẫu nhà phố 4 tầng có diện tích là 54m2 với chiều rộng là 4m và chiều dài là 13,5m cho gia đình 3 thành viên. 

• Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 4 tầng hiện đại 
  • Móng: 4 x 13,5 x 40%= 21,6m2
  • Tầng trệt: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
  • Lầu 1: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
  • Lầu 2: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
  • Lầu 3: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
  • Mái: 4 x 13,5 x 70%=  37,8m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 275,4m2

Lưu ý: 275,4m2 là diện tích sàn xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời, nhà xe..và các công trình phụ khác.

•  Đơn giá xây dựng chung
  • Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3,4 – 3,8 triệu/m2
  • Đơn giá xây trọn gói dao động từ 6,6 – 7,5 triệu/m2
•  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 4 tầng

Do anh Hoàng lựa chọn gói trọn gói (chìa khóa trao tay) nên công ty xây dựng An Khang chỉ đưa ra dự toán trọn gói cho nhà ống 4 tầng hiện đại. 

Trọn gói: 275,4m2 x 6.600.000 ~  Khoảng 1 tỷ 817 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường…).

Đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.

Ví dụ nếu chủ nhà yêu cầu nội thất bằng gỗ cao cấp hoặc nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá hoàn thiện chắc chắn sẽ cao hơn.

Để biết được giá chính xác khi xây nhà phố hiện đại 4 tầng bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số chính xác nhất.

>> Tìm hiểu thêm: Đơn giá xây dựng trọn gói công ty An Khang 

5. Thông tin liên hệ công ty xây dựng An Khang 

Hình thức xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) của công ty An Khang đã được nhiều khách hàng để lại bình luận khen ngợi vì thái độ tận tâm, trách nhiệm và chuyên nghiệp trong quá trình thi công. 

Tại công ty xây dựng An Khang chúng tôi luôn không ngừng phát triển và sáng tạo để đáp ứng những nhu cầu của khách hàng một cách hài lòng nhất. 

Nếu có nhu cầu thi công xây dựng nhà ở, nội thất, biệt thự, cửa hàng, văn phòng,.. hãy liên hệ đến 090 567 1168 KTS Hoài Nam với 10 năm kinh nghiệm để được tư vấn chi tiết hơn. 

>> Tìm hiểu thêm: Công ty xây dựng uy tín Tp.HCM

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN KHANG

Địa chỉ: 588, Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh

Hotline: 090 567 1168 (KTS. Hoài Nam)

Email: ankhangxaydung@gmail.com

Fanpage: CÔNG TY XÂY DỰNG AN KHANG