Nhà Phố Tân Cổ Điển 4 Tầng

Thiết kế kiến trúc nhà phố tân cổ điển 4 tầng tương đối khó. Bởi không giống như các loại hình nhà ở khác, thiết kế nhà phố đòi hỏi các yếu tố về thẫm mỹ nhưng vẫn phải đảm bảo vấn đề lấy sáng, thông gió dù mặt tiền chỉ rộng 4m.

Ngôi nhà phố tân cổ điển 4 tầng dưới đây có gần như hơn một nửa mặt ngoài đã bị nhà bên cạnh che mất, vậy nên các kiến trúc sư đã giải quyết bài toán lấy sáng bằng một khoảng thông tầng cùng sân thượng bên trên vô cùng sáng tạo.

Để hiểu rõ hơn về phương án của các kiến trúc sư, chúng ta hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết này nhé!

THÔNG TIN DỰ ÁN:

Khách hàng: Chị Hương

Địa chỉ: Quận 4

Diện tích xây dựng: 4x13,5m

Đơn vị thiết kế thi công: Công Ty Xây Dựng An Khang

Phong cách kiến trúc: Tân Cổ Điển

Kiến trúc ngoại thất nhà phố tân cổ điển 4 tầng

Với mặt tiền phía trước rộng gần 4m, kiến trúc sư đã trang trí cho ngôi nhà phố một chiếc cửa cổng sắt mỹ thuật to lớn và tuyệt đẹp, nó sẽ đảm bảo an toàn cho các thành viên trong nhà đồng thời vẫn giúp gia chủ khoe trọn vẹn gu thẫm mỹ của mình.

Mặt tiền nhà phố tân cổ điển 4 tầng được KTS thiết kế khéo léo vừa mềm mại vừa sang trọng

Chọn phong cách thiết kế tân cổ điển làm chủ đạo, mặt tiền ngôi nhà phố 4 tầng được kiến trúc sư khéo léo lồng ghép các đường chỉ kẻ dọc, hoa văn phù điêu đơn giản nhằm tăng tính mềm mại và uyển chuyển cho công trình.

Trên các tầng, lan can sắt mỹ thuật sơn đen, nổi bật trên nền tường sơn màu trắng thanh lịch của cả công trình. Trên nền trắng ấy, thỉnh thoảng một vài cây xanh xuất hiện nhằm tạo ra lớp lọc không khí, ngăn khói bụi và tiếng ồn đi vào bên trong nhà.

Căn nhà phố của gia đình chị Hương có diện tích 4x13,5m. Với đặc thù của nhà phố thường thiếu ánh sáng tự nhiên do không thể mở cửa sổ ở xung quanh nhà, do vậy mặt tiền nhà phố các kiến trúc sư trổ những khung cửa kính rộng nhằm lấy sáng, rèm cửa bên trong hạn chế tiếng ồn và giúp tránh ánh nắng gắt.

Nhìn tổng thể công trình có thể thấy, các kiến trúc sư đã bố trí những khoảng không gian vô cùng hợp lý. Khu vui chơi, khu sinh hoạt chung và không gian riêng tư của từng cá nhân đều được tính toán sắp xếp khoa học.

Không gian nội thất nhà phố tân cổ điển 4 tầng

Vốn yêu thích sự đơn giản, yên tĩnh nên không gian bên trong được kiến trúc sư lược bớt các chi tiết phào chỉ, thay vào đó là đồ nội thất đơn giản tinh gọn mang đến cảm giác ấm cúng, mộc mạc.

Nhận thấy đây là ngôi nhà mà gia chủ sẽ ở cả đời nên từng góc từng góc một trong nhà đều được kiến trúc sư chăm chút rất cẩn thận.

Phòng khách ngôi nhà phố tân cổ điển 4 tầng với tông màu sáng chủ đạo làm toát lên vẻ sang trọng của cả ngôi nhà

Không gian nhà bếp nối liền sân sau làm tăng diện tích không gian thêm phần thoáng đãng

Phòng ngủ tầng 3 của nhà phố tân cổ điển 4 tầng thiết kế theo phong cách đơn giản gần gũi thiên nhiên

Phòng ngủ master nhà phố tân cổ điển 4 tầng thiết kế theo phong cách cổ điển vừa sang trọng vừa đẳng cấp

Gia chủ vốn theo lối sống tối giản nên không gian thờ cúng cũng hạn chế tối đa những chi tiết rườm rà

Không gian sân sau của căn nhà phố tân cổ điển 4 tầng

Nhà vệ sinh với tông màu trắng, sử dụng vật liệu là các thiết bị thông minh để tăng sự sạch sẽ, tiện nghi

Dự toán chi phí xây nhà phố tân cổ điển 4 tầng có sân thượng

Trong nội dung này, công ty xây dựng uy tín TPHCM - An Khang sẽ giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà phố 4 tầng, phong cách tân cổ điển, xây trên nền đất rộng 4x13,5m.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 4 tầng

• Móng: 4 x 13,5 x 40%= 21,6m2
• Tầng trệt: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
• Lầu 1: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
• Lầu 2: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
• Lầu 3: 4 x 13,5 x 100%= 54m2
• Mái: 4 x 13,5 x 70%=  37,8m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 275,4m2

Lưu ý: 275,4m2 là diện tích sàn xây dựng nhà phố tân cổ điển 4 tầng mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời, nhà xe..và các công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3,4 – 3,8 triệu/m2
• Đơn giá xây trọn gói dao động từ 6,6 – 7,5 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố tân cổ điển 4 tầng

Phần thô: 275,4m2 x 3.400.000 ~ Khoảng 936 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện.

Trọn gói: 275,4m2 x 6.600.000 ~  Khoảng 1 tỷ 817 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường…).

Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng gần 1 tỷ cho phần thô xây nhà phố phong cách tân cổ điển và gần 1,9 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.

Ví dụ nếu chủ nhà yêu cầu nội thất bằng gỗ cao cấp hoặc nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá hoàn thiện chắc chắn sẽ cao hơn.

Để biết được giá chính xác khi xây nhà phố tân cổ điển 4 tầng bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số chính xác nhất.

Nhờ kiến trúc đẹp cùng công năng hợp lý, thoáng đãng ngôi nhà phố tân cổ điển 4 tầng là hình mẫu lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hiện đại sống ở thành thị. Mẫu thiết kế này cùng lúc đảm bảo các tiêu chí: đẹp, tối ưu hóa công năng sử dụng, sự tiện nghi và thuận tiện trong việc chăm sóc, bảo quản.

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng này hoặc có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tùy theo nhu cầu sử dụng thì hãy liên hệ với An Khang theo địa chỉ:

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN KHANG

Địa chỉ: 588, Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh

Hotline: 090 567 1168 (KTS. Hoài Nam)

Email: ankhangxaydung@gmail.com

Fanpage: https://www.facebook.com/congtyxaydungankhang