Có thể quý khách đang muốn biết chi phí xây dựng căn nhà phố kích thước 5x15m, quy mô 1 trệt 2 lầu là bao nhiêu, trong bài viết này xây dựng An Khang và các bạn sẽ cùng lập một dự toán cơ bản về chi phí xây nhà phố kích thước 5x15m, quy mô 1 trệt 2 lầu.
Chi tiết báo giá cơ bản chi phí xây nhà nhà phố kích thước 5x15m, quy mô 1 trệt 2 lầu
Hình dạng nhà cơ bản là hình chữ nhật.
Chiều dài nhà: 15m (
Chiều rộng nhà: 5m.
Với kích thước này, phần tính toán diện tích xây dựng là 75 mét vuông mỗi sàn và ước tính có khoảng 10 cột chịu lực.
Tiếp theo là phần công năng:
Số WC: Tùy theo nhu cầu, bạn có thể chọn 3 WC, 4 WC, hoặc 6 WC. Ở đây, ví dụ sẽ chọn 3 WC,
Số phòng ngủ: Chọn 3 phòng ngủ, giả định tầng trệt 1 phòng, lầu 1 và lầu 2 mỗi tầng 1 phòng. Trên tầng thượng có thể bố trí phòng thờ và sân phơi.
Ban công: Ban công trước đua ra 1,2m. Với chiều ngang nhà 5m, diện tích ban công trước là 1,2m x 5m = 6 mét vuông. Giả định không có ban công sau.
Ô cầu thang: Diện tích ô cầu thang thường khoảng 6-7 mét vuông.
Phần mái và sân thượng:
Mái tum (che cầu thang): Chúng ta sử dụng mái bằng bê tông cốt thép. Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà phố, mặc dù có thể dùng mái ngói hoặc mái tôn để tiết kiệm chi phí. Diện tích mái tum là 30 mét vuông.
Sân thượng:
Phía trước tum Diện tích khoảng 5m x 5m = 25 mét vuông.
Phía sau tum: Có thể làm một khu vực đặt máy (như cục nóng máy lạnh, bồn nước) bằng bê tông cốt thép. Phần mềm tự tính diện tích còn lại khoảng 26 mét vuông.
Thông số kết cấu (Ví dụ):
Móng: Kích thước móng [cần nhập kích thước cụ thể, ví dụ: 1m x 1m x 0.8m]. Số lượng móng: 10 cái.
Cột, Dầm, Sàn: ví dụ: dầm cao 0.35m, sàn dày 10cm
Dự trù chi phí xây dựng:
Chi phí xây dựng phần thô: Khoảng 904 triệu đồng.
Chi phí hoàn thiện trọn gói: Khoảng 1 tỷ 421 triệu đồng.
Chi tiết các hạng mục trong dự toán:
Một bảng dự toán chi tiết như thế này sẽ bao gồm đầy đủ các hạng mục công việc, giúp chúng ta hiểu rõ chi phí:
Phần Móng: Đào đất móng (bao nhiêu m³), bê tông lót móng (bao nhiêu m³), bê tông móng (bao nhiêu m³), cốt thép móng, ván khuôn móng,...
Phần Thân: Bê tông cột, ván khuôn cột, cốt thép cột; Bê tông dầm, ván khuôn dầm, cốt thép dầm; Bê tông sàn, ván khuôn sàn, cốt thép sàn; Bê tông cầu thang, ván khuôn cầu thang, cốt thép cầu thang; Xây tường, tô tường,...
Phần Hoàn Thiện: Bả matit, sơn nước, sơn dầu, chống thấm, ốp lát gạch, lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa phòng, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, các loại đèn và thiết bị điện,...
Việc lập dự toán chi tiết như thế này giúp hạn chế tối đa chi phí phát sinh so với việc báo giá theo mét vuông xây dựng thông thường.
Tổng kết
Vậy là chúng ta đã có được chi phí xây dựng ước tính cho căn nhà này:
Phần thô: 904 triệu đồng.
Hoàn thiện trọn gói: 1 tỷ 421 triệu đồng.
Giá xây nhà trọn gói nhà 1 trệt 2 lầu, 5x15m2 chi phí vào khoảng 1 tỷ 4
Nếu các bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công trọn gói, có thể liên hệ với An Khang qua Zalo số: 0905 671 168 để được tư vấn chi tiết hơn. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo chi tiết báo giá xây dựng của chúng tôi xem ngay báo giá xây dựng nhà 2025.
