Trong bài viết này, xây dựng An Khang sẽ hướng dẫn các bạn cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng, có diện tích xây dựng là 5x20m² để giúp các bạn hiểu rõ hơn về cách tính chi phí một cách đơn giản nhất.
Thiết Kế Căn Nhà 5x20m (Mẫu)
1. Tổng quan thiết kế của mẫu nhà
- Sân trước: Diện tích 25m², đủ chỗ để xe hơi.
- Móng: Là móng bê tông cốt thép.
- Mái: Bê tông cốt thép.
- Diện tích xây dựng bên trong: 75m² (do phần sân chiếm 25m²).
2. Bố trí không gian bên trong
Tầng trệt:
- Phòng khách: Chừa 5m², trần đóng thạch cao, nền ốp gạch 80x80cm.
- Trang trí phòng khách: Hai bên tường dán tranh lụa, khung gỗ gõ đỏ. Cửa ra vào bằng nhôm Xingfa, có rèm cửa.
- Cầu thang: Tay vịn bằng gỗ gõ đỏ.
- Phòng bếp: Sử dụng tủ bếp gỗ gõ đỏ, trần đóng thạch cao, có thể lắp quạt trần hoặc đèn trang trí.
- Phòng ngủ: Diện tích 3,2m, cửa gỗ gõ đỏ, cửa sổ nhôm Xingfa.
- Phòng vệ sinh: 1,2m², bên cạnh có giếng trời.
Tầng 1:
- Ban công: Đua ra 1m.
- Phòng thờ: Diện tích 2,2m², cửa nhôm Xingfa.
- Hành lang: Rộng 1,2m, lát gạch 60x60cm.
- Phòng ngủ 1: Dài 3,6m, cửa gỗ.
- Phòng sinh hoạt chung: Dài 3m.
- Phòng ngủ 2: Dài 3,6m, cửa gỗ, cửa sổ nhôm Xingfa.
- Phòng vệ sinh chung: Rộng 1,2m, có ô giếng trời.
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
Tổng diện tích khu đất sẽ là : 100m² (5x20m).
Để dễ hình dung, chúng ta sẽ chia nhà thành 5 phần: phần sân, phần móng, tầng 1, tầng 2, và phần mái.
- Phần sân: 25m² × 50% = 12,5m²
- Phần móng: 75m² × 30% = 22,5m²
- Sàn tầng 1: 75m² × 100% = 75m²
- Sàn tầng 2: 75m² + phần ban công đua ra 5m = 80m²
- Phần mái: 80m² × 50% = 40m²
- Tổng diện tích xây dựng:
- 12,5 + 22,5 + 75 + 80 + 40 = 230m²
Chi Phí Xây Dựng tại An Khang
Phần thô và nhân công hoàn thiện: 3,6 triệu/m²
3,6 triệu × 230m² = 828 triệu
Xây dựng trọn gói: 6 triệu/m²
6 triệu × 230m² = 1 tỷ 380 triệu
Chí phí chênh lệch khi xây thô 828 triệu và trọn gói 1 tỷ 380 triệu sẽ là: 552 triệu đồng
Tóm lại:
Như vậy, chúng ta đã tính được chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng 5x20m. Hy vọng rằng bài viết này giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc dự toán chi phí xây nhà. Nếu bạn đang có ý định xây dựng và muốn tìm kiếm mẫu nhà ưng ý, hãy liên hệ ngay Xây Dựng An Khang để nhận miễn phí báo giá xây nhà 2 tầng hoàn toàn miễn phí nhé.
